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2019公积金规定商业贷款转公积金详细攻略!

发布日期:2019-08-13 11:26   来源:未知   阅读:

  住房公积金贷款在利息方面有较大优势,但由于公积金贷款有较多条件限制,以至于有部分用户在买房是不符合公积金贷款的条件,从而不得不选择商业贷款,其实办理商业贷款后,借款人也有机会再办理商转公的,

  近日,不少朋友询问商业贷款能否转公积金贷款,如何办理,需要什么手续。今天小编就为大家详细介绍一下。

  办理商业贷款转公积金贷款,首先用户需要符合商转公的条件,每个城市的政策有所不同,一般来说需要满足以下几个要求:

  我们在办商业贷款转公积金贷款的时候,贷款利息将会减少,因此,很多商业银行也许需要借款人的商业贷款偿还满一定的时间才可以进行办商转公的业务。

  办理商转公贷款时,必须要符合公积金贷款的条件才可以,正常情况下,我们在办公积金贷款的时候,要连续且足额度交公积金满6个月以上,此外,当贷款的时候,个人账户恢复正常才可以。

  如果满足以上条件的朋友可选用两种方式来进行商转公的办理,一种方式是先还后贷,另一种方式是为以贷冲贷。下面我来解释一下这两个的区别

  当你选择先还后贷方式的时候,其实就是借贷人想要在住房公积金管理中心进行借款的申请,当公积金管理中心经过审批通过后,可用这个还款方式把商业贷款先还清后办理相关手续,然后在公积金管理中心的批准下,办理商转公。

  以贷冲贷其实是当借款人先到公积金管理中心进行商转公的申请,当公积金管理中心审核通过后,先还清剩下的商业贷款超过公积金贷款的额度部分,之后再进行续贷等相关手续的办理。最后借款人只需还清公积金贷款金额就可以了。

  由于各个地方商业贷款转公积金贷款的条件规定有所不同,建议大家在办理商转公之前先向原贷款银行及公积金管理中心咨询清楚。



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